Cobertura Duplex de 296 m² | Av. Carlos Gomes | Exclusividade Urbana e Silêncio Privilegiado na Região do Três Figueiras
Avenida Carlos Gomes, Petrópolis, Porto Alegre
Detalhes deste imóvel
Cobertura duplex com 296 m² privativos na Av. Carlos Gomes, posicionada para os fundos, oferecendo silêncio, privacidade e excelente luminosidade natural em um dos eixos mais valorizados de Porto Alegre, ideal para quem busca amplitude e exclusividade com atmosfera de refúgio urbano.
No pavimento inferior, o living amplo com lareira e piso em tabuão cria um ambiente acolhedor e elegante para convivência. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social que atende aos demais quartos com praticidade. A cozinha funcional, o lavabo, a lavanderia, o banheiro auxiliar e o sistema de gás central completam o nível inferior com organização e eficiência para a rotina. O acesso ao pavimento superior pode ocorrer por escada interna ou pela área de serviço, com possibilidade de instalação de elevador, ampliando conforto e acessibilidade entre os níveis.
O pavimento superior é dedicado ao lazer e à recepção, com living adicional e lareira que ampliam as possibilidades de uso em diferentes estações. O espaço gourmet com churrasqueira integra-se ao gabinete e ao banheiro de apoio, criando um ambiente versátil para encontros sociais ou momentos de trabalho em casa. O terraço com deck e piscina privativa recebe excelente orientação solar leste, norte e oeste, garantindo luminosidade constante e conforto térmico ao longo do dia.
O edifício dispõe de elevador, jardim, amplo depósito e bicicletário, oferecendo suporte funcional ao cotidiano com praticidade e segurança.
A localização estratégica coloca o imóvel próximo ao Grêmio Náutico União, ao Mãe de Deus Center, ao Bourbon Carlos Gomes, ao Carlos Gomes Square Center e ao McDonald’s da Nova Carlos Gomes, além da proximidade com os colégios Anchieta, Panamericano e Farroupilha, bem como toda a infraestrutura da Av. Protásio Alves, proporcionando mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esta cobertura que combina amplitude, silêncio e localização privilegiada em um dos endereços mais prestigiados da cidade.
Diferenciais deste imóvel
- Ar-condicionado
- Área de serviço
- Armário embutido
- Armário na cozinha
- Banheira
- Banheiro de serviço
- Churrasqueira
- Escritório
- Garagem
- Horta
- Interfone
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Mais de um andar
- Mobiliado
- Móvel planejado
- Permite animais
- Piscina
- Piso porcelanato
- Sacada
- Sala de almoço
- Sala de jantar
- Sala grande
- Solarium
- Terraço
- Varanda
- Ventilação natural
Características do condomínio Edifício Promenade
Edifício Promenade, com 2 apartamentos e 2 coberturas, com elevador, depósito, bicicletário e vagas de garagem. Localizado na Av. Carlos Gomes, próximo da Unimed, Mãe de Deus Center, GNU, e escolas.
Fotos do empreendimento
Diferenciais do condomínio
- Bicicletário
- Elevador
- Interfone
- Permite animais
- Recepção
- Depósito
- Cerca elétrica
