Casa tradicional com 180 m² e excelente potencial de valorização
Rua Olavo Bilac, Azenha, Porto Alegre
Detalhes deste imóvel
Uma residência com personalidade e história, que preserva o charme das construções tradicionais e oferece ambientes amplos, bem distribuídos e repletos de potencial. Inclusive para comércio. O imóvel necessita de reforma, representando uma excelente oportunidade para quem deseja atualizar os espaços e personalizá-los ao seu estilo, unindo a arquitetura original às comodidades contemporâneas. Sua distribuição valoriza a iluminação natural e a versatilidade dos ambientes, características que permanecem como grandes diferenciais do projeto.
• O imóvel é distribuído em dois pavimentos e conta com 3 dormitórios
• 2 Livings Independentes: Um living Social no térreo, com lareira e um living Íntimo no segundo pavimento com sacada.
• Possui 3 banheiros, sendo um deles com banheira no pavimento superior, um lavabo de apoio junto à área da churrasqueira.
• Espaço com churrasqueira e cozinha integrada.
• Cozinha principal e Lavanderia independentes.
• Pátio de luz central aberto. (iluminação natural e ventilação cruzada permanente)
• Sala multiuso na cobertura + Terraço privativo.
Pavimento Térreo | Logo na entrada, um acolhedor living social com lareira recebe os visitantes, valoriza a área de convivência e estabelece a conexão com os demais ambientes da residência. Ao lado, uma escada conduz ao segundo pavimento. A circulação principal segue em direção aos fundos da casa, com dois dormitórios no pavimento térreo, voltados para o pátio de luz central, que proporciona iluminação natural aos ambientes.
Um dos grandes diferenciais do projeto é o pátio de luz central aberto ao céu, que conecta os ambientes térreos e superiores, favorecendo a iluminação e a ventilação natural da residência.
Nos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com cozinha, depósito na parte superior, churrasqueira, lavabo, todos interligados por uma circulação externa que conecta o espaço à residência.
O Segundo Pavimento é composto por um living íntimo com sacada, um dormitório, banheiro social com banheira, cozinha e área de serviço independentes. O dormitório possui acesso a um pequeno pátio descoberto, de onde parte a escada que conduz ao terraço privativo.
Cobertura | Neste nível, encontra-se uma sala multifuncional com acesso ao terraço, podendo ser utilizada como home office, sala de TV, espaço de jogos ou ambiente de entretenimento. A integração entre a área interna e externa proporciona um espaço versátil, com boa iluminação e ventilação natural.
Diferenciais deste imóvel
- Área de serviço
- Banheira
- Churrasqueira
- Copa
- Edícula
- Escritório
- Interfone
- Lareira
- Lavabo
- Mais de um andar
- Pé direito alto
- Sacada
- Sala de almoço
- Terraço
- Vista panorâmica
